Vivienda cerca de universidades en CDMX

• Opciones para compartir casa con tus roomies y acercarte a tu universidad.

Ciudad de México, mayo de 2023.- En la CDMX las distancias son todo un tema cuando se trata de llegar al trabajo o a la escuela. En el caso de quienes estudian en universidades que no siempre están cerca de sus hogares, cada vez es más común que los estudiantes busquen habitaciones o compartan con roomies para estar más cerca de sus planteles. En Inmuebles24 te contamos sobre los precios de renta de colonias cercanas a algunas de las universidades que hay en la ciudad.

Al sur, cerca de la UNAM

Si eres uno de los miles de estudiantes que acuden Ciudad Universitaria, es posible que estés buscando ahorrar tiempos de traslado viviendo más cerca de tu casa de estudios. Estas son algunas colonias cercanas a la UNAM y la variación de precios del año pasado a la fecha.

Colonia	Alcaldía	Abril 2022	Abril 2023
Parque San Andrés	Coyoacán	$14,284	$13,538
Campestre Churubusco	Coyoacán	$9,448	$11,252
Paseos de Taxqueña	Coyoacán	$9,650	$10,702
Fracc Insurgentes Cuicuilco	Coyoacán	$10,061	$10,558
Parques del Pedregal	Tlalpan	$11,814	$13,519
Fuentes del Pedregal	Tlalpan	$9,581	$11,418
Héroes de Padierna	Tlalpan	$8,097	$8,850
Jardines en la Montaña	Tlalpan	$12,627	$12,874
Granjas Coapa	Tlalpan	$11,889	$12,151

Fuente: Index mensual Inmuebles24 (abril, 2023)

Para estudiantes del IPN

En el caso de quienes sean orgullosos miembros del cariñosamente llamado “Poli”, en la zona de Azcapotzalco o en el plantel cercano a Iztacalco, las opciones son:

Colonia	Alcaldía	Abril 2022	Abril 2023
Nueva Santa María	Azcapotzalco	$9,777	$13,543
Del Gas	Azcapotzalco	$12,771	$13,519
Ampl Del Gas	Azcapotzalco	$12,894	$13,947
Pantitlán	Iztacalco	$8,535	$9,544
Agrícola Oriental	Iztacalco	$8,739	$9,683

Fuente: Index mensual Inmuebles24 (abril, 2023)

Ibero o ITESM Santa Fe

La construcción de departamentos en la zona de Santa Fe es amplia, y posiblemente varios de estos inmuebles estén disponibles para renta al encontrarse cerca de dos universidades de gran afluencia en la zona, por lo que podrías encontrar opciones si estudias en alguna de ellas.

Colonia	Alcaldía	Abril 2022	Abril 2023
LaManzanita	Cuajimalpa de Morelos	$10,272	$11,274
Cuajimalpa	Cuajimalpa de Morelos	$11,136	$12,009
La Candelaria	Cuajimalpa de Morelos	$8,989	$10,560
San Pedro	Cuajimalpa de Morelos	$11,143	$11,471
Bosques de Las Lomas	Cuajimalpa de Morelos	$11,397	$11,942
Cumbres Reforma	Cuajimalpa de Morelos	$11,401	$11,675
Tepetongo	Cuajimalpa de Morelos	$9,901	$10,822
Jesús del Monte	Cuajimalpa de Morelos	$9,547	$10,693

Fuente: Index mensual Inmuebles24 (abril, 2023)

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Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el principal portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del grupo Navent y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.

Acerca de Navent:
Navent es un grupo de clasificados online de bienes raíces en América Latina. La compañía está presente en Argentina, México, Brasil, Perú, Ecuador y Panamá. Tiene como objetivo ayudar a las personas a lograr uno de los objetivos más importantes y significativos de la vida: encontrar un hogar. Con millones de clasificados de propiedades en venta y alquiler y una conexión clave con los profesionales locales, la compañía es dueña de las siguientes marcas: Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Compreoalquile y Tokko Broker, entre otras.

Lanzamiento del nuevo controlador Game Ready para GeForce RTX 4060 Ti que prepara a los jugadores de GeForce para ‘The Lord of the Rings: Gollum™’

NVIDIA ha compartido hoy un nuevo controlador GeForce Game Ready para la nueva GeForce RTX 4060 Ti, que ya está disponible a través de NVIDIA y de los principales proveedores de tarjetas complementarias, así como de los integradores y constructores de sistemas de juegos de todo el mundo.

Este controlador también tendrá a los jugadores de GeForce RTX listos para jugar The Lord of the Rings: Gollum™, un juego de aventuras y sigilo basado en una historia de Daedalic Entertainment, creadores de Deponia y muchos otros títulos de gran prestigio.

GeForce RTX 4060 Ti

Este controlador libera todo el potencial de GeForce RTX 4060 Ti, que está disponible a partir de $399 Dólares.

La GeForce RTX® 4060 Ti ofrece un rendimiento increíble para los jugadores y creadores a una resolución de 1080p a 100 cuadros por segundo con trazado de rayos y DLSS 3.

Basado en la arquitectura NVIDIA® Ada Lovelace, la RTX 4060 Ti ofrece enormes saltos generacionales en rendimiento y eficiencia, y también es compatible con DLSS 3, un multiplicador de rendimiento impulsado por IA que inició una nueva era de renderizado neuronal NVIDIA RTX™ para juegos y aplicaciones.

DLSS 3 se basa en el liderazgo de la compañía en técnicas de superresolución aceleradas por IA para ofrecer una calidad de imagen excepcional y hasta 4 veces más rendimiento que el renderizado por fuerza bruta, además de la rápida capacidad de respuesta que define una experiencia de juego integral.

Game Ready para The Lord of the Rings: Gollum™

Basado en los libros de J. R. R. Tolkien, The Lord of the Rings: Gollum™ se lanzará el 25 de mayo. Las GPU de la serie GeForce RTX 40 brindan la experiencia definitiva de The Lord of the Rings: Gollum™ con soporte para DLSS 3, DLAA, Reflex, trazado de rayos y otras tecnologías RTX.

Optimizaciones de IA para desarrolladores

En la conferencia Microsoft Build, NVIDIA presentó nuevas herramientas para desarrolladores que harán más fácil y rápido entrenar e implementar IA avanzada en PC con Windows 11 con GPUs RTX.

Más novedades y actualizaciones de Game Ready

El nuevo controlador Game Ready agrega soporte para 2 nuevas pantallas compatibles con G-SYNC, que incluyen:

• I/O Data GC253U
• I/O Data GD271UAX

El nuevo controlador Game Ready agrega la configuración óptima con un solo clic de GeForce Experience para:

• Age of Wonders 4
• Boundary
• Crime Boss: Rockay City
• Honkai: Star Rail
• Redfall
• STAR WARS Jedi: Survivor
• Stranded: Alien Dawn

Acerca de los controladores Game Ready

Los controladores GeForce Game Ready brindan la mejor experiencia para sus juegos favoritos porque se ajustaron con precisión en colaboración con los desarrolladores y se probaron exhaustivamente en miles de configuraciones de hardware de computadoras de escritorio y portátiles para obtener el máximo rendimiento y confiabilidad.

El programa Game Ready Driver de NVIDIA se creó desde cero como un método para brindar la mejor experiencia de juego posible. Este programa crea una sinergia con los desarrolladores de juegos, estableciendo una cadencia regular de intercambio de compilaciones y controladores de juegos previos al lanzamiento. Trabajamos juntos para encontrar optimizaciones y resolver problemas, e iteramos las compilaciones en consecuencia para garantizar que tanto el juego como Game Ready Driver brinden la más alta calidad y rendimiento en el lanzamiento.

Por favor comparte con tus lectores.

Enlaces relacionados:

Articulo en  GeForce.com sobre el controlador Game Ready de GeForce RTX 4060 Ti (8 GB):

https://www.nvidia.com/en-us/geforce/news/geforce-rtx-4060-4060ti-game-ready-driver

(Video) Nuevo video de The Lord of the Rings: Gollum™ DLSS 3:

Tecnología al servicio de la eficiencia energética en flotas de transporte

Las herramientas que utilizan inteligencia artificial recopilan datos en tiempo real para apoyar a las empresas en la toma de decisiones eficientes, la gestión operativa y la optimización de costos.

México, 25 de Mayo de 2023 – Teniendo en cuenta que alrededor del 40% de los costos operativos de logística se atribuyen al gasto con combustible, es evidente la conclusión de que una gestión de flotas con enfoque en la eficiencia, reducción del mantenimiento y ampliación de la vida útil de los vehículos es fundamental para una operación sostenible y financieramente ventajosa. “Si no puedes optimizar tu consumo de combustible, serás una más de las empresas que obtiene pocas ganancias y no sabes por qué”, dice Eduardo Chavez, Gerente General de Powerfleet. «En un paìs en el que la mayoría del comercio internacional se mueve por carretera y sin perder de vista el comercio nacional, donde es común que se deban recorrer cientos de kilómetros muchas veces por carreteras con falta de mantenimiento, la posibilidad de viajar de mejor manera con menos recursos, de forma segura y sostenible, representa, más que una ventaja comercial, un requisito previo para una logística eficiente y comercialmente viable”, completa el ejecutivo.

Powerfleet, líder mundial en soluciones de software como servicio (SaaS) de Internet de las cosas (IoT), que optimizan el rendimiento de los activos y recursos móviles para unificar las operaciones en las empresas, señala que la buena noticia es que el uso de la telemetría vehicular y el Internet de las Cosas (IoT) para tener una flota económica y reducir el gasto de combustible, hoy es más sencillo y asequible que nunca. Un ejemplo es la plataforma Unity, que brinda una serie de posibilidades de análisis y control, lo que permite reducir significativamente los costos y, al mismo tiempo, aumentar la eficiencia.

Según Eduardo Chavez, aún hay muchas formas en que la tecnología puede ayudar a las flotas a ahorrar combustible. “Desde el comportamiento del conductor hasta la sustitución preventiva de piezas que pueden generar desperdicio, por la pérdida de eficiencia por desgaste, pasando por la definición de las mejores rutas y horarios para viajar, son datos que generarán un ahorro, además de contribuir a una flota más sostenible, con menores emisiones de CO2, una mejora en la salud y seguridad de los conductores, e incluso una reducción del tráfico en las grandes ciudades”, destaca el CEO de la compañía.

Powerfleet señala que si algunas de estas herramientas han existido por algún tiempo, nunca antes se había visto una cantidad tan grande de datos de una manera tan organizada y en tiempo real. Controles de distancias recorridas y consumos por kilómetro, datos de aceleraciones y frenadas bruscas, valores ideales para recargar combustible, análisis de mejores rutas y tiempos de viaje, entre otros indicadores, pueden ser monitoreados por un centro de control mientras la operación aún está en curso, permitiendo correcciones y ajustes de forma ágil y asertiva. 

“En un sector donde las variables y las incertidumbres forman parte de la rutina, como es el transporte, y teniendo en cuenta la proporción que tienen los precios de los combustibles en la composición del coste de las operaciones logísticas, obtener un mayor control sobre el consumo y la eficiencia energética de los vehículos es hoy un requisito indispensable para el éxito de cualquier empresa del sector”, concluye Eduardo Chavez.

Acerca de PowerfleetPowerfleet (Nasdaq: PWFL; TASE: PWFL) es un líder mundial en soluciones de software como servicio (SaaS) de Internet de las cosas (IoT) que optimizan el rendimiento de los activos y recursos de dispositivos móviles para unificar las operaciones comerciales. Nuestros conocimientos de ciencia de datos y soluciones de software modular avanzadas ayudan a impulsar la transformación digital en los ecosistemas de nuestros clientes y socios para ayudar a salvar vidas, ahorrar tiempo y dinero. Ayudamos a conectar negocios, permitiendo a los clientes y sus socios implementar estrategias y resultados más efectivos. El equipo experimentado y talentoso de Powerfleet está en el corazón de nuestro enfoque de asociación y éxito tangible. La empresa tiene su sede en Woodcliff Lake, Nueva Jersey, con nuestro Pointer Innovation Center (PIC) en Israel y oficinas de campo en todo el mundo. Para mayor información por favor visite https://www.powerfleet.com/es/

Battler: El Primer Hub inmersivo de entretenimiento

Battler, la empresa de entretenimiento en videojuegos y de esports, presenta Casa Battler en la Ciudad de México, el único espacio inmersivo de entretenimiento pensado alrededor de gaming, esports y creadores de contenido.

Casa Battler apunta a crear comunidades que conecten con marcas líderes de industria, emprendedores, creadores de contenido, casters y streamers, así como académicos y estudiantes todo a través de un ecosistema gaming.

Bajo el techo de nuestro hub ubicado en el corazón de la Roma encontrarán un centro gaming LAN, autódromo racing, cabinas para streaming, foros de grabación, espacios privados y públicos para coworking, estudios de producción, salones de entrenamiento, educación y espacios para retail. Con capacidad para más de 250 personas, es el lugar perfecto para hostear eventos de industria, lanzamientos, workshops, seminarios y cualquier oportunidad para innovar a través de la creatividad.

Battler está evolucionando como interactúa la comunidad de más de 74 millones de gamers en México entre sí y con las marcas que nos patrocinan. Nuestros torneos y actividades están destinadas a crear encuentros orgánicos y genuinos con gamers de todas edades; audiencias que, por su comportamiento digital y offline, son difíciles de encontrar por medios tradicionales.

Battler organiza la Liga Universitaria y Colegial de esports más importante de México, así como más de 100 competencias abiertas a todo el público gamer amateur a lo largo del año, entregando más de 2.6 millones de pesos en bolsas garantizadas. La participación es gratuita y los interesados se pueden inscribir a través de la página web de Battler o bien por medio de sus redes sociales, buscándolos como @battleresports.

De manera digital y presencial apoyamos a gamers y creadores de contenido a profesionalizarse a través de un programa académico que fomenta sus habilidades blandas y duras todas destinadas a crear mejores humanos a través del gaming: “Better Gamers make Better Humans”.

Te invitamos a unirte a la comunidad Battler y conocer Casa Battler tu hub de entretenimiento gamer.Más información:  https://battler.gg/casabattler/

Lo que ocupa y preocupa

Héctor Heredia, Sr Solutions Engineer F5.

Para los que nos toca andar en la calle, en “campo”, es de mucho valor estar con ustedes los clientes, y futuros clientes.

Nos ayuda a entender mucho de las dinámicas a las que se enfrentan día con día. La realidad local. Si bien existen firmas de analistas que realizan o comercializan reportes, o estudios que se llevan a cabo a nivel global o LATAM – con suerte – la historia en corto es muy reveladora.

Lo que nos platican la mayoría de ustedes, siempre lleva color, un entorno y detalles que no salen a relucir en algunos gráficos. 

Parte de esto es lo que podemos dar cuenta en los últimos meses, ya que hay un par de tópicos que siempre salen en las conversiones con ustedes:

• La experiencia del usuario como lo más importante para el negocio.
• La estrategia multicloud. Un elemento que ocupa y preocupa.

¡El primero me gusta mucho! Me entusiasma ver que, en las áreas de Telecom, por ejemplo, los objetivos estratégicos han cambiado apuntando a entregar valor al usuario. Están quedando atrás los tiempos donde las presentaciones internas, describen al objetivo del área algo así como:  Eficientizar el uso de las tecnologías de la información para alinear los procesos de tal forma que permitan ser un elemento disruptivo bla bla bla. Completen con lo que ustedes gusten. Algún profile de linkedin les puede dar buenas ideas.

El cambio de mindset de un área, hacia la búsqueda de exportar el valor de sus actividades, procesos y tecnologías a cargo, en pos de la mejora de la experiencia del usuario, no es ser revolucionario sino pragmático. ¿Qué habrá cambiado eso? Puede ser el protagonismo que han alcanzados las aplicaciones o APIs en los últimos años. Pueden ser también los niveles de exigencia del usuario.  Yo creo que las dos.

Algunos – me incluyo – cuando piden un servicio de ride, y después de minutos no confirma este alguna unidad, simplemente se cambian de Aplicación. Muchas veces funciona y son servidos. Por otro lado, la Aplicación (proveedor/empresa), no quiere que pase esto. En sus mesas internas de análisis se preguntarán: ¿Por qué tardamos en entregar el servicio?,¿no había socios disponibles?, ¿hubo problemas con la infraestructura?, ¿hubo problemas en la red (pun intended!)?

Es una tarea enorme, hacer arquitecturas resilientes que permitan reducir latencias, que protejan de forma integral los datos suyos y de sus usuarios, que entreguen trazabilidad y observabilidad que al final permitan resolver problemas rápido, pero también tomar decisiones de negocio con información precisa. 

Hoy la dinámica es así. El usuario o consumidor se va si su Aplicación no responde. Se va tan rápido como lo que el usuario tarda en abrir la Aplicación de la competencia en su móvil. Ya se lo hemos dicho en los últimos años: Las Aplicaciones son el gateway hacia sus datos. Ahora le complemento: La Aplicación es su cara hacia el cliente. El API es su cara hacia el Partner (hacia el usuario también pero no tienen por qué saberlo ellos).

Por eso todo lo que la rodea debe ser resiliente, seguro. Para evitar interrupciones. Para evitar que su cliente se vaya con los de “enfrente”.

Es aquí donde hablamos del siguiente punto: La estrategia multicloud.

Cuando platicamos de forma ocasional con ustedes o hablando meramente de negocios, multicloud es un tema que siempre está ahí. A veces explicita al hablar de “prender” una segunda nube, la preocupación del arquitecto o estratega de TI, es cómo disponibilizar las aplicaciones o APIs, más allá de un solo proveedor de nube. Pero ¿por qué? En México tenemos una frase que ronda en el argot de TI, que reza más o menos: “Los fierros no perdonan” (sic). Hacemos alusión a que no podemos confiar 100% en los sistemas electrónicos. ¿Por qué menciono al hardware cuando hablo de nube? Porque las nubes, ya sea para ejecución de funciones, para manejo de containers en formato PaaS, para ETL, para CI/CD, todo, todo, se ejecuta en hardware. Sólo que no es de usted, es de un tercero.

Hemos notado en los últimos años cómo esos grandes proveedores de nube tienen caídas.  A veces por un problema de DNS, o de ruteo, o por un proveedor de ellos se caen regiones completas en Internet, inclusive cuando alguien golpeó un equipo en un rack. La nube es la última abstracción del hardware.

Por esta realidad de fallos, a los que nadie está exento, es que hoy en día, correr sus aplicaciones en una sola nube representa tener un punto único de falla. ¡Sí! Aunque esta Aplicación o API viva en diferentes regiones o zonas de disponibilidad. Vamos a algo más clásico: ¿usted tiene sus varios enlaces a internet con el mismo ISP? Si la respuesta es sí creo conoce bien el tema de la falta de disponibilidad.

El componente de fallo de cualquier proveedor de nube de ser tomado en cuenta al realizar la arquitectura de sus aplicaciones. Y esto es lo que estamos notando cada vez que platicamos con ustedes, es un tópico que tiene mucha tracción. Algunos de ustedes, según su feedback, han perdido dinero por tener una Aplicación o API, en una nube que se cayó por varias horas.

Es claro el momentum de multicloud. Las aplicaciones y APIs necesitan de esto para sobrevivir y seguir entregando servicios y valor a los usuarios finales, en cualquier momento, en cualquier lugar.

Es importante notar que la adopción que tiene LATAM en ambientes contenerizados indica que muchos de ustedes, ya cuentan cargas productivas en Kubernetes. Esto es medular en una estrategia multicloud. La descomposición de una Aplicación en microservicios y su portabilidad, le permite adoptar estrategias mucho más rápido, que puedan sostener una Aplicación de misión crítica para su negocio.

Así, una Aplicación o API, con una arquitectura sólida en cuanto a disponibilidad basada en diferentes nubes, y obviamente seguridad, le va a permitir entregar una experiencia digital extraordinaria para sus clientes.

Claro, luego vienen temas relacionados a la simplificación de conectividad entre la nubes, la distribución de esas aplicaciones, y su colocación más cerca del usuario, la seguridad de esas aplicaciones y APIs, su protección contra amenazas y fraude modernos, pero estemos tranquilos, de eso se encarga F5.

Tecnología al servicio de la eficiencia energética en flotas de transporte

Las herramientas que utilizan inteligencia artificial recopilan datos en tiempo real para apoyar a las empresas en la toma de decisiones eficientes, la gestión operativa y la optimización de costos.México, 16 de Mayo de 2023 – Teniendo en cuenta que alrededor del 40% de los costos operativos de logística se atribuyen al gasto con combustible, es evidente la conclusión de que una gestión de flotas con enfoque en la eficiencia, reducción del mantenimiento y ampliación de la vida útil de los vehículos es fundamental para una operación sostenible y financieramente ventajosa. “Si no puedes optimizar tu consumo de combustible, serás una más de las empresas que obtiene pocas ganancias y no sabes por qué”, dice Eduardo Chavez, Gerente General de Powerfleet. «En un paìs en el que la mayoría del comercio internacional se mueve por carretera y sin perder de vista el comercio nacional, donde es común que se deban recorrer cientos de kilómetros muchas veces por carreteras con falta de mantenimiento, la posibilidad de viajar de mejor manera con menos recursos, de forma segura y sostenible, representa, más que una ventaja comercial, un requisito previo para una logística eficiente y comercialmente viable”, completa el ejecutivo.Powerfleet, líder mundial en soluciones de software como servicio (SaaS) de Internet de las cosas (IoT), que optimizan el rendimiento de los activos y recursos móviles para unificar las operaciones en las empresas, señala que la buena noticia es que el uso de la telemetría vehicular y el Internet de las Cosas (IoT) para tener una flota económica y reducir el gasto de combustible, hoy es más sencillo y asequible que nunca. Un ejemplo es la plataforma Unity, que brinda una serie de posibilidades de análisis y control, lo que permite reducir significativamente los costos y, al mismo tiempo, aumentar la eficiencia.Según Eduardo Chavez, aún hay muchas formas en que la tecnología puede ayudar a las flotas a ahorrar combustible. “Desde el comportamiento del conductor hasta la sustitución preventiva de piezas que pueden generar desperdicio, por la pérdida de eficiencia por desgaste, pasando por la definición de las mejores rutas y horarios para viajar, son datos que generarán un ahorro, además de contribuir a una flota más sostenible, con menores emisiones de CO2, una mejora en la salud y seguridad de los conductores, e incluso una reducción del tráfico en las grandes ciudades”, destaca el CEO de la compañía.Powerfleet señala que si algunas de estas herramientas han existido por algún tiempo, nunca antes se había visto una cantidad tan grande de datos de una manera tan organizada y en tiempo real. Controles de distancias recorridas y consumos por kilómetro, datos de aceleraciones y frenadas bruscas, valores ideales para recargar combustible, análisis de mejores rutas y tiempos de viaje, entre otros indicadores, pueden ser monitoreados por un centro de control mientras la operación aún está en curso, permitiendo correcciones y ajustes de forma ágil y asertiva. “En un sector donde las variables y las incertidumbres forman parte de la rutina, como es el transporte, y teniendo en cuenta la proporción que tienen los precios de los combustibles en la composición del coste de las operaciones logísticas, obtener un mayor control sobre el consumo y la eficiencia energética de los vehículos es hoy un requisito indispensable para el éxito de cualquier empresa del sector”, concluye Eduardo Chavez.Acerca de Powerfleet

Powerfleet (Nasdaq: PWFL; TASE: PWFL) es un líder mundial en soluciones de software como servicio (SaaS) de Internet de las cosas (IoT) que optimizan el rendimiento de los activos y recursos de dispositivos móviles para unificar las operaciones comerciales. Nuestros conocimientos de ciencia de datos y soluciones de software modular avanzadas ayudan a impulsar la transformación digital en los ecosistemas de nuestros clientes y socios para ayudar a salvar vidas, ahorrar tiempo y dinero. Ayudamos a conectar negocios, permitiendo a los clientes y sus socios implementar estrategias y resultados más efectivos. El equipo experimentado y talentoso de Powerfleet está en el corazón de nuestro enfoque de asociación y éxito tangible. La empresa tiene su sede en Woodcliff Lake, Nueva Jersey, con nuestro Pointer Innovation Center (PIC) en Israel y oficinas de campo en todo el mundo. Para mayor información por favor visite https://www.powerfleet.com/es/

Puebla, tendencia al desarrollo vertical y céntrico

• Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, San Pedro Cholula, Atlixcayotl y Sonata son algunas de la zonas más buscadas de Puebla.

Ciudad de México, mayo de 2023.- 

Puebla se encuentra en una situación geográfica privilegiada -en el centro del país- que le hace ser un punto de atracción tanto para empresas de distintos sectores productivos, como de estudiantes por ser sede de una de las universidades más reconocidas a nivel nacional. En Inmuebles24 te contamos un poco más sobre renta y venta de vivienda. Datos del gobierno federal detallan que “debido a su ubicación, infraestructura y una completa red de comunicaciones (10,242 kms de carreteras y un aeropuerto internacional), Puebla se ha convertido en una importante zona de convergencia para la actividad económica de la región centro y sureste del país”. Tiene 18 parque industriales y tecnológicos, y es el segundo productor automotriz del país después de Aguascalientes. Vivienda y zonas preferidasDe acuerdo con Mariana Medina, City Manager de Inmuebles24 en Puebla, en la entidad el interés por la vivienda horizontal creció en los últimos años. “Hubo un incremento en la compra de casas horizontales en un rango de 5 años; sin embargo las viviendas verticales van tomando relevancia”. Respecto al costo de vivienda en la llamada “Ciudad de los ángeles”, la ejecutiva comenta que, “en Puebla el rentar casas tiene un costo promedio de $13,820 pesos según la oferta actual publicada”. Mientras que en el tema de costos de vivienda, señala que el promedio es de $2,732,650 pesos con una construcción promedio de 200 m². Reportes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) indican que la entidad cerró 2022 con 15,000 nuevos inmuebles; mientras que datos del sector muestran que se requiere la construcción de un promedio de 25,000 inmuebles al año para cubrir la demanda. Respecto a las zonas preferidas para la compra y renta de vivienda en la entidad, Medina señala que son:

• Lomas de Angelopolis (nivel económico B+ A)San Andrés Cholula  (nivel económico B, B+  y A)San Pedro Cholula  (nivel económico B, B+)Atlixcayotl (nivel económico B+ y A)Sonata (nivel económico B+, A y A+)La Paz (nivel económico B+ y A)Zavaleta (nivel económico B+ y A)Cuautlancingo (nivel económico B, B+)Centro (C, B, B+, A)

 Previsiones para 2023Medina comenta que “Puebla es un estado que ha desarrollado un crecimiento importante de urbanizacion, hace algunos años se optó por el desarrollo vertical de la ciudad con la ampliación de las zonas de Angelópolis Sección II, III, IV y V se construyeron propiedades horizontales de 200m² de construcción ya que los espacios son amplios. Sin embargo, son propiedades que hoy en día han tenido menos movimiento comercial ya que se encuentran alejadas de las principales vías”. Acerca de las rentas temporales en zonas cercanas a las universidades, Medina explica que “se generan muchos proyectos de cuartos para estudiantes en terrenos, edificios nuevos y casas antiguas adaptadas en un valor promedio de $4,000 a $6,000 pesos que incluyen una habitación con baño independiente, internet, y un lugar de estacionamiento”.______________________  Acerca de Inmuebles24:Inmuebles24 es el principal portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del grupo Navent y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar. Acerca de Navent:Navent es un grupo de clasificados online de bienes raíces en América Latina. La compañía está presente en Argentina, México, Brasil, Perú, Ecuador y Panamá. Tiene como objetivo ayudar a las personas a lograr uno de los objetivos más importantes y significativos de la vida: encontrar un hogar. Con millones de clasificados de propiedades en venta y alquiler y una conexión clave con los profesionales locales, la compañía es dueña de las siguientes marcas: Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Compreoalquile y Tokko Broker, entre otras.

4 experiencias exclusivas que harán que degustes el verdadero sabor a Oaxaca

Oaxaca de Juárez, a 15 de mayo de 2023.- ¿Estás pensando visitar Oaxaca y te gustaría hacer algo diferente, que te permita saborear la cultura local? Pues esta guía es para ti. El estado cuenta con algunas experiencias exclusivas o privadas muy cerca de las zonas más turísticas de su capital. Desde un menú cocinado por uno mismo con ingredientes endémicos, pasando por una comida típica en la cochera de una casa del centro, hasta un bar que se encuentra entre los 50 mejores de Norteamérica; Montelobos, el mezcal en serio que busca promover sus orígenes, ha englobado un listado de actividades top que enamorarán tu paladar. 

Antes de comenzar, es importante que sepas que la mayoría de estos lugares cuentan con pocos espacios disponibles, por lo que una reservación con días de anticipación puede ser necesaria. Otro tip es que muchos de estos establecimientos ofrecen un menú de temporada que se sirve en forma de degustación, por lo que es recomendable que comas tan sólo un poco de todo o puedes llegar a dar el “chilangazo” y quedarte a la mitad de los tiempos. 

La siguiente guía está acomodada para ofrecerte una opción de comida, dos de cena y una para echar un drink coqueto. Para complementar, Montelobos te comparte una opción de maridaje perfecto para acompañar tus alimentos, ya que quieras o no, visitas la tierra del mezcal. 

Comencemos por una comida que es importante que hagas a la luz del día. Portozuelo es un establecimiento a tan sólo 35 minutos del centro (que aceptémoslo, es menos de lo que haces a Santa Fe en la hora pico) y se encuentra abierto de 10 am a 6 pm. Este proyecto del reconocido chef Alejandro Ruiz se ha ganado las palmas de los críticos debido a la composición endémica de sus platillos. Sin importar si buscas una opción vegana o probar el lechón de la casa, tú puedes ser participe de la preparación de cada tiempo. Aquí, la recomendación es acompañar su exquisita sopa de nopal, camarón y quintonil con un delicioso retrogusto herbal de Montelobos Ensamble, saborear la tetela de conejo con las notas cárnicas de Montelobos Pechuga y rematar el postre de frutos de la región en caramelo con los tintes dulces, así como lácticos, de Montelobos Tobalá. El tip para campeones es pedir un té de borracho o poleo para llevar. Nos lo agradecerás al siguiente día que este elíxir te bendiga evitando la “mítica” cruda. 

En Oaxaca probablemente cenarás fuerte, ya sea con un sabor nunca antes degustado como el de un mole de ciruela de la región o uno de frijol rojo. Las siguientes sugerencias para la última comida del día requerirán que lleves tu propia botella de mezcal y que pagues un significativo descorche; por lo cual un clásico y multifacético Montelobos Espadín es la opción. La recomendación para la noche es visitar Alfonsina o Cocina de Humo.

El primer establecimiento se encuentra a unos 25 minutos de la capital y alberga un nuevo concepto gastronómico de tradición familiar. Alfonsina, un lugar donde la denominación restaurante jamás fue una opción, es una cocina que defiende tradiciones prehispánicas puestas sobre la mesa por la matriarca con el mismo nombre y retomadas por su hija, Doña Elvia León. Todos sus platillos cambian cada mes y son elaborados con productos locales. Aquí únicamente se sirve en formato de degustación, por lo que un menú es inexistente. 

Ahora, si lo tuyo es meterte hasta la cocina o las experiencias privadas, ¿por qué no comer en la cochera que la chef Thalía Barrios adaptó para ser un área de fogones, comales y barro? Este lugar está a 10 minutos caminando de Santo Domingo y ofrece un menú único de la Sierra Sur de Oaxaca, de donde además traen la mayoría de los ingredientes. Aquí serás recibido por un ticuchi, el trago para prepararse para un atascón, y continuarás con varios tiempos de comida tradicional. Desde las machucadas, que son típicas cada que se prepara maíz en la Mixteca Alta, hasta un huevo envuelto en hoja santa. Cada uno de los sabores que desbordarán la única mesa de máximo 20 personas, se puede acompañar bien con un Montelobos. 

Finalmente, si eres voraz y quieres un trago más, descubre uno de los 2 bares que fueron galardonados dentro de los North America 50 Best, Sabina Sabe. Esta barra que se encuentra en el centro de la capital de Oaxaca es dirigida por Gerardo Carrera y ya figura como el lugar preferido para tomar cocteles en la ciudad. La recomendación aquí es comenzar con un Jamaicón, que tiene un sabor predominante a Montelobos y jamaica, para después ir probando cada una de las creaciones de la carta (y la queso o mínimo la que aguante). 

La cultura gastronómica y de bebidas en Oaxaca es impresionante, encontrándose al mismo nivel que su patrimonio arquitectónico o la gente que habita este bello estado. Aquí cada experiencia es un mundo, en el cual hay espacio para todos. Si todavía no conoces estas actividades exclusivas que son la joya de la corona local, Mezcal Montelobos te invita a conocer sus raíces desde lo más típico y visitar al menos una. Después de esta guía de sabor, ya nada te saciará igual. 

ACERCA DE GRUPO CAMPARI 

El Grupo Campari es un actor importante en la industria mundial de licores y bebidas, con un portafolio de más de 50 marcas premium y super premium, comercializadas en más de 190 países alrededor del mundo con posiciones de liderazgo en Europa y las Américas que se extienden a través de las prioridades globales, regionales y locales. Las prioridades globales, su enfoque clave del Grupo, incluyen Aperol®, Appleton Estate®, Campari®, SKYY®, Wild Turkey® y Grand Marnier®. El Grupo fue fundado en 1860 y hoy en día es el sexto jugador más grande del mundo en la industria de los licores premium. Tiene un alcance de distribución global, la estrategia de crecimiento del Grupo tiene como objetivo combinar el crecimiento orgánico a través de una fuerte construcción de marca y el crecimiento externo a través de adquisiciones selectivas de marcas y negocios con sede en Milán, Italia; Grupo Campari posee 22 plantas en todo el mundo y cuenta con su propia red de distribución en 22 países. El Grupo emplea aproximadamente a 4.000 personas. Las acciones de la sociedad matriz Davide Campari-Milano N.V. (Reuters CPRI.MI – Bloomberg CPR IM) cotizan en la Bolsa de Italia desde 2001. Para más información: www.camparigroup.com/en Disfruta nuestras marcas de forma responsable. 

F5 une fuerzas con Visa para mejorar la seguridad en toda la experiencia del cliente

F5 anuncia asociación con Visa para capacitar a los comerciantes para crear una experiencia en línea segura, personalizada y sin problemas

Mayo de 2023 – F5 (NASDAQ: FFIV) anunció hoy que se asociará con Visa, el líder mundial en pagos digitales, para ayudar a los comerciantes a reducir de manera segura la fricción de inicio de sesión para los clientes.

Los clientes esperan que las transacciones y las experiencias comerciales fluidas sean seguras. Sin embargo, en el mundo digital de hoy, los clientes están amenazados por malos actores que buscan robar datos y cometer fraude.

Ahora, a través de la colaboración de F5 y Visa, los comerciantes pueden brindar a sus clientes una experiencia de compra perfecta, segura y personalizada. 

F5 Distributed Cloud Authentication Intelligence utiliza inteligencia artificial y análisis de comportamiento para reconocer de forma segura a los clientes que regresan, eliminando su necesidad de iniciar sesión con un nombre de usuario y contraseña.  

El reconocimiento del cliente al comienzo de su viaje ahora le permite su personalización reduciendo la ineficiencia del proceso de pago.

Debido a que Distributed Cloud Authentication Intelligence se combina con F5 Distributed Cloud Bot Defense, los comerciantes ahora también pueden tener acceso a defensas contra fraudes y detección de bots para proteger todo el recorrido comercial, en lugar de solo identificar bots durante el pago, lo que brinda una experiencia más segura.

“Estamos orgullosos de asociarnos con Visa para ayudar a los comerciantes a asegurar lo que más les importa a sus clientes”, dijo Saurabh Bajaj, vicepresidente y gerente general, Bot y gestión de riesgos en F5.

“La confianza del cliente es crucial para los negocios de los comerciantes.  Cuando los usuarios registrados tienen una experiencia mejor y más fluida y saben que su viaje de compras es seguro, es menos probable que abandonen sus carritos; de hecho, un comerciante vio una disminución del 48% en el abandono de carritos al usar esta solución. Ahora más que nunca, es fundamental que los comerciantes eliminen la fricción de inicio de sesión para brindar esta experiencia confiable e impulsar los ingresos para mantener la resiliencia económica”.

“Visa se complace en asociarse con F5, un proveedor de las mejores soluciones de ciberseguridad en su clase”, dijo Jack Funda, vicepresidente sénior, desarrollo comercial y asociaciones, ventas y adquisiciones comerciales globales de Visa.  “Juntos, F5 y Visa brindarán soluciones innovadoras y seguras para que los comerciantes de Visa atraigan a los clientes de manera más efectiva al comienzo de su viaje en línea.  La seguridad es el núcleo de todo Visa, y este emocionante paso con F5 refuerza el compromiso de Visa de asegurar el ecosistema de pagos y proteger a todos los jugadores dentro de él”.

“La unión de Visa y F5 resuelve problemas importantes tanto para los comerciantes como para los consumidores”, dijo Julie Conroy, directora de información sobre riesgos de Aite-Novarica Group, una firma líder mundial en investigación y asesoría de servicios financieros.  “El usuario final obtiene la experiencia de compra segura y sin fricciones que demanda, mientras que los comerciantes pueden ver métricas importantes como la disminución de la tasa de rebote y el aumento del crecimiento anual de ingresos.  Estos beneficios prometen expandirse a medida que la lealtad del cliente crece con el tiempo”.

¡Andrea Strobl de Farmacia Internacional, sigue celebrando a mamá!

●      ¡Atención amantes de la repostería! Breville y Bové tienen el placer de presentarles la mejor receta de pastel, en caso de que no hayas logrado celebrar a mamá en su día.

Ciudad de México, a 11 de mayo de 2023 – Si eres de las personas que no pudieron ver a mamá en su día… ¡nunca es tarde para celebrar con ella! No dejes que pase más tiempo y prepara este pastel que está de impacto. Seguramente si has ido a Farmacia Internacional has probado alguno de los espectaculares postres de su menú creado por la Chef Andrea Strobl, quien es conocida por su pasión en la repostería y su habilidad para crear sabores únicos. Acompaña esta ocasión especial con esta receta, perfecta para aquellos que desean seguir compartiendo momentos únicos y probar su mano en la repostería casera con sabor a mamá. 

Gracias a la colaboración entre Breville y Bové ahora podrás llevar esta receta a otro nivel con los mejores equipos e ingredientes de cocina del mercado.

«Estamos muy emocionados de trabajar con Andrea Strobl y presentar esta receta
de una de sus creaciones para un día tan especial. Queremos que todos puedan disfrutar de la repostería 

casera de la mano de una grande, y creemos que esta receta es perfecta para ello».

Inés de la Barra, Marketing Manager de Breville.

Gracias a las innovadoras características de la Handy Mix Scraper™ con control de velocidad inteligente y la leche orgánica con la más alta calidad de Bové, podrás tener los elementos que le darán la preparación y consistencia ideal a este tan esperado postre. 

A continuación te compartimos los detalles para que puedas preparar este gran momento y tener todos los ingredientes necesarios:

Pastel Marmoleado Farmacia

Ingredientes:

Pastel de Vainilla

1 ¼ taza de harina

¾ taza de azúcar

1 cda. de sal

1 ½ c polvo de hornear
1 entero + 1 clara 
Huevo
1 cda. vainilla
½ taza de Leche BOVÉ
¼ taza de yogurt BOVÉ
6 cdas. de mantequilla
Yogurt BOVÉ
Mantequilla

Preparación:
1. Preparar dos moldes de 20 cm engrasados por los lados, con papel encerado abajo y harina a los lados.
2. Cernir la harina hacia un bowl, agregar la sal y el polvo de hornear.
3. En el bowl de the Bakery Chef™ poner la mantequilla y el azúcar: batir por 5 minutos hasta que la mantequilla esté sueve y esponjada.
4. Incorporar la vainilla a esa mezcla.
5. Añadir la harina en tres partes, junto con la leche y el yogurt mezclados.
6. Batir ligeramente para incorporar todo.

Pastel de Chocolate
Ingredientes:

1 taza de harina

¾ de taza azúcar

1 cda. de sal

1 cda. de polvo de hornear

Preparación:
1 cda. de bicarbonato de
 sodio
1 huevo
2/4 de taza de cocoa
1 cda. de vainilla
½ taza de leche BOVÉ
½ taza de agua caliente
½ taza de aceite de oliva

Procedimiento:
1. Cernir la harina hacia un bowl, agregar la sal, el polvo de hornear y bicarbonato de sodio.
2. Poner la cocoa en agua caliente y mezclar en the Bakery Chef™.
3. Mezclar los ingredientes líquidos: leche, aceite, huevo, vainilla.
4. Incorporar los ingredientes secos con los líquidos hasta conseguir una mezcla homogénea

Horneado
1. Precalentar el Smart Oven™ Pro de Breville a 160 grados.

2. Verter la mezcla de vainilla en ambos moldes a un tercio de altura del molde.

3. Con una cuchara, ir agregando la mezcla de chocolate en manchas.

4. Con un palillo, marmolear.

5. Hornear por 15 minutos (en horno normal 30 minutos a 160 grados).

Así es que no dudes más y prepara este delicioso pastel, que para mamá, nunca será tarde celebrar el 10 de mayo, con la mejor compañía.

Acerca de Breville
En los últimos 80 años, Breville se ha convertido en una marca global icónica, ofreciendo productos de cocina a más de 70 países de todo el mundo. La empresa vende bajo la marca Sage® en Europa y bajo la marca Breville

en el resto del mundo. Breville ha mejorado la vida de las personas a través de la innovación brillante y un diseño inteligente basado en el conocimiento profundo de los consumidores, capacitando a las personas para hacer preparaciones de manera más impresionante o fácil de lo que creían posible en su propio hogar.